HF Brohaven

Den 3. august 2026 har Banedanmark og HF Brohaven underskrevet ny aftale om arealleje for HF Brohavens areal efter lang tids forhandling.

Ændringen i aftaleforholdet er udformet som allonge 11 til den eksisterende lejeaftale, som blev indgået i 1943. Den oprindelige lejeaftale er således stadig gældende med de gennem allonger ændrede betingelser.

Den primære ændring i aftalen er denne gang omkring selve areallejen, som over en 5 årig periode øges lineært fra de 4,60 kr/m2 vi betaler i dag til 20,00 kr/m2. De 20,00 kr/m2 svarer til hvad der betales i de kommunalt ejede haver i København. Når vi har indfaset areallejestigningen vil areallejen fremadrettet blive reguleret med nettoprisindekset.

Aftalen indeholder en væsentlig forbedring i vores opsigelsesforhold idet der er aftalt uopsigelighed så længe kolonihavelovens regler om varighed består. Hvis reglerne om varige haver ophører, kan lejemålet opsiges med 10 års varsel. Det er bestyrelsens umiddelbare vurdering at denne betingelse vil gøre det muligt at genoptage bankfinansieringen af vores kloakeringsprojekt, som har været sat på pause pga. den manglende aftale og vi vil snarest afklare dette med banken.

Som yderligere sikkerhed for muligheden for gennemførelse af kloakeringen er det aftalt, at hvis lejemålet ophører, inden et af HF Brohaven etableret kloakanlæg eller lignende anlæg er fuldt afskrevet, er Banedanmark forpligtet til at overtage anlægget mod betaling af anlæggets regnskabsmæssige restværdi på ophørstidspunktet.

Aftalen sikrer også ordnede forhold omkring kompostpladsen, som tidligere ikke var en del af vores lejemål. Aftalen stiller kompostpladsen og det tilstødende skovareal huslejefrit til vores disposition. Ejendomsskatterne beregnes fortsat baseret på vores nettoareal, dvs. at kompostplads og skovareal ikke indgår i beregningen. Bestemmelsen forudsætter at der ikke anlægges nye havelodder på arealet.

Aftalens lejeforøgelse træder i kraft tilbagevirkende fra 1. januar 2026. Imidlertid har HF Brohaven med baggrund i tidligere forkert beregnede ejendomsskatter og fejlagtig pristalsregulering et beløb til gode hos Banedanmark, som rigeligt dækker første års areallejestigning. De kommende års haveleje vil således blive fremlagt til beslutning på foreningens generalforsamling 16. februar 2027.

Bestyrelsen finder ikke Banedanmarks lejeforøgelse heldig, men aftalens indhold var hvad vi kunne opnå under de givne omstændigheder. Forhandlingerne er foregået i en gensidigt konstruktiv atmosfære og vi ser frem til et fortsat godt samarbejde med Banedanmark.

P.b.v.

Jens Behrens

Formand HF Brohaven

Honning fra Brohavens blomster slynges søndag d. 9. august fra kl. 13.00 i fælleshuset Banely. Alle er velkomne til at kigge forbi.

Morten, have 37 & Martin, have 100

Sæsonen for åben låge til foreningen er 1. april – 1. oktober. Lågen skal være ulåst, så der i sæsonen er fri adgang for medlemmer, gæster, folk, fæ og renovationsarbejdere.

//Bestyrelsen

Foreningen har fået ny ansvarlig for udlejning af Banely. Fremover skal al henvendelse vedrørerende leje af Banely rettes til Peter Rolnæs, Have 86.

Kontaktinfo og diverse praktiske oplysninger om leje af Banely findes her på hjemmesiden.

//Bestyrelsen

Kære nabo i Brohaven

Lørdag d. 4. juli har vi fælles hækklip – du og din hækklipper er inviteret til at komme og deltage.

Vi mødes på pladsen foran værkstedet på lørdag kl. 9.00, hvor opgaverne bliver fordelt.

Vi ses!

Lørdag d. 20. juni har vi årets anden VR-dag. Vi mødes på pladsen ved værkstederne klokken 9.00. Vi skal bl.a. bruge folk til at renholde gangstier, nusse komposten, flise, beskære brombær, ordne vogne og værktøj.

Klokken 12 spiser vi en let frokost. Kager til frokost-dessert modtages med glæde af store og små havevenner, så bag endelig.

Vi ses lørdag d. 20. juni klokken 9.00

Det er Sankthans tirsdag d. 23. juni. Vi mødes på pladsen fra klokken 20.00. Klokken 21 tændes bålet.

//Bestyrelsen